Nazywam się Martyna Krochmal i od 15 lat zajmuje się pośrednictwem i doradztwem biznesowym. Specjalizuje się w finansowaniu inwestycji deweloperskich i innych w...
W tym odcinku omawiamy temat flippingu na gruncie, czyli krótkoterminowych inwestycji w działki. Wyjaśniam, na czym polega różnica między flippingiem mieszkaniowym a gruntowym, jakie czynniki wpływają na wartość działki i kto może być potencjalnym nabywcą. Dodatkowo dowiesz się, jak sfinansować taki projekt, z jakich źródeł korzystać oraz jak zwiększyć szanse na sukces poprzez odpowiednie przygotowanie gruntu.
Pozostańmy w kontakcie:
🔸 Strona www: https://martynakrochmal.pl/
🔸 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61552129201465
🔸 LinkedIn: https://pl.linkedin.com/in/martyna-krochmal-7ba3229a
🔸 Instagram: https://www.instagram.com/martynakrochmal.pl?utm_source=ig_web_button_share_sheet&igsh=ZDNlZDc0MzIxNw==
🎧 Podcastu posłuchasz na każdej platformie:
Apple Podcasts: https://apple.co/3zepRz0
YouTube: https://lnkd.in/djy8Uhaw
Spotify: https://lnkd.in/d3KbjrzQ
--------
9:18
# 10 Jaka jest różnica w finasowaniu inwestycji przez Banki Komercyjne a Banki Spółdzielcze?
Opowiadam o tym, jak różnice w strukturze własności, podejściu do klientów i elastyczności wpływają na obsługę inwestorów. Szczególną uwagę poświęcam sytuacjom kryzysowym, takim jak wzrost stóp procentowych czy inne wyzwania rynkowe, oraz wskazuję, dlaczego banki spółdzielcze często okazują się lepszym wyborem. Dowiedz się, jak współpraca z bankiem może wpłynąć na sukces Twojej inwestycji!
Pozostańmy w kontakcie:
🔸 Strona www: https://martynakrochmal.pl/
🔸 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61552129201465
🔸 LinkedIn: https://pl.linkedin.com/in/martyna-krochmal-7ba3229a
🔸 Instagram: https://www.instagram.com/martynakrochmal.pl?utm_source=ig_web_button_share_sheet&igsh=ZDNlZDc0MzIxNw==
🎧 Podcastu posłuchasz na każdej platformie:
Apple Podcasts: https://apple.co/3zepRz0
YouTube: https://lnkd.in/djy8Uhaw
Spotify: https://lnkd.in/d3KbjrzQ
--------
12:48
Gdzie szukać działek, kiedy na rynku brak łatwych tematów? | Odcinek specjalny: rozmowa z Michałem Kubickim
W tym specjalnym odcinku podcastu "Finansowe Fale" rozmawiam z Michałem Kubickim, ekspertem rynku nieruchomości z imponującym 30-letnim doświadczeniem. Zdradzamy tajniki poszukiwania gruntów w czasach, gdy "łatwe tematy się skończyły", i omawiamy niestandardowe strategie inwestycyjne. Dowiecie się, jak radzić sobie z trudnościami prawnymi, rewitalizacją terenów poprzemysłowych oraz czy warto sięgać po grunty z licytacji komorniczych.
____________________________________________________________
(00:00:00) Wprowadzenie
(00:01:44) Dlaczego "łatwe tematy" na rynku nieruchomości się skończyły?
(00:03:18) Skala problemów: malejąca liczba gruntów miejskich
(00:06:02) Blokady prawne i administracyjne a dostępność gruntów
(00:09:10) Jak koszty finansowania wpływają na strategię inwestycyjną?
(00:14:21) Ryzyko inwestycji bez pozwolenia na budowę
(00:17:33) Krajowy Zasób Nieruchomości: problem czy rozwiązanie?
(00:24:03) Kredyty wspierające rynek mieszkaniowy: dobro czy zło?
(00:31:49) Niestandardowe metody szukania gruntów
(00:38:29) Zakupy na licytacjach komorniczych i od syndyków
(00:47:22) Przykłady sukcesów: rewitalizacja terenów poprzemysłowych
____________________________________________________________
Pozostańmy w kontakcie:
🔸 Strona www: https://martynakrochmal.pl/
🔸 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61552129201465
🔸 LinkedIn: https://pl.linkedin.com/in/martyna-krochmal-7ba3229a
🔸 Instagram: https://www.instagram.com/martynakrochmal.pl?utm_source=ig_web_button_share_sheet&igsh=ZDNlZDc0MzIxNw==
____________________________________________________________
🎧 Podcastu posłuchasz na każdej platformie:
Apple Podcasts: https://apple.co/3zepRz0
YouTube: https://lnkd.in/djy8Uhaw
Spotify: https://lnkd.in/d3KbjrzQ
--------
1:07:37
#9 A co jeśli chce realizować inwestycję na gruncie, który jest w dzierżawie?
W tym odcinku mówię o inwestycjach na gruntach dzierżawionych i wyjaśniam, jakie wyzwania się z tym wiążą. Zastanowimy się, czy warto podejmować takie inwestycje, szczególnie w kontekście zabezpieczeń hipotecznych i kodeksu cywilnego. Podzielę się również przykładami dwóch interesujących transakcji, w których kreatywne podejście do finansowania pozwoliło na realizację projektów hotelarskich. Zapraszam do wysłuchania!
Pozostańmy w kontakcie:
🔸 Strona www: https://martynakrochmal.pl/
🔸 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61552129201465
🔸 LinkedIn: https://pl.linkedin.com/in/martyna-krochmal-7ba3229a
🔸 Instagram: https://www.instagram.com/martynakrochmal.pl?utm_source=ig_web_button_share_sheet&igsh=ZDNlZDc0MzIxNw==
🎧 Podcastu posłuchasz na każdej platformie:
Apple Podcasts: https://apple.co/3zepRz0
YouTube: https://lnkd.in/djy8Uhaw
Spotify: https://lnkd.in/d3KbjrzQ
--------
7:24
#8 Czy mogę sfinansować swój biznes pomimo restrukturyzacji?
W dzisiejszym odcinku podcastu „Finansowe Fale” przyjrzymy się finansowaniu biznesu w trakcie restrukturyzacji. Podzielę się ciekawymi danymi z najnowszego raportu o upadłościach oraz opowiem o kilku przykładach firm, które dzięki innowacyjnym rozwiązaniom finansowym wyszły z trudnych sytuacji. Zapraszam do słuchania, bo to odcinek pełen inspirujących historii i praktycznych wskazówek dla przedsiębiorców!
Pozostańmy w kontakcie:
🔸 Strona www: https://martynakrochmal.pl/
🔸 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61552129201465
🔸 LinkedIn: https://pl.linkedin.com/in/martyna-krochmal-7ba3229a
🔸 Instagram: https://www.instagram.com/martynakrochmal.pl?utm_source=ig_web_button_share_sheet&igsh=ZDNlZDc0MzIxNw==
🎧 Podcastu posłuchasz na każdej platformie:
Apple Podcasts: https://apple.co/3zepRz0
YouTube: https://lnkd.in/djy8Uhaw
Spotify: https://lnkd.in/d3KbjrzQ
Nazywam się Martyna Krochmal i od 15 lat zajmuje się pośrednictwem i doradztwem biznesowym. Specjalizuje się w finansowaniu inwestycji deweloperskich i innych wymagających inwestycji. Nie boję się wyzwań i do każdej transakcji podchodzę indywidualnie. Rocznie aranżuje dla moich klientów ponad 500 mln finansowań. Pasjonatka rajdów Cross Country oraz Pole Dance. Kolekcjonerka zegarków marki Omega i kamienic. Działająca społecznie na rzecz dzieci i osób znajdujących się w ciężkiej sytuacji.